Рубрика: Жизнь в новостройках

Что происходит с новостройками в 2024 году и почему всем так неспокойно Рынок новостроек в России в 2024 году сильно поменялся. Цены уже не растут по 20–30% в год, как раньше, застройщики стали изобретательнее, а покупатели — осторожнее. Одни бегут фиксировать ставку по ипотеке, другие ждут отката цен и изучают рынок месяцами. Когда человек пытается…

Почему ранний этап строительства пугает и притягивает одновременно В 2025 году тема квартир в новостройках снова на пике: ставки гуляют, цены скачут, а спрос на «метры» никуда не делся. Желание купить квартиру на этапе строительства риски не отменяет, но и игнорировать выгоды сложно: цена ниже, выбор планировок шире, а дом – с современными инженерными системами….

Почему вокруг дома так важна инфраструктура Когда человек смотрит на планировку, отделку и вид из окна, инфраструктура часто остаётся где‑то «фоном». А зря. Жизнь проходит не только в квартире: вы выходите на улицу, ведёте ребёнка в сад, добираетесь на работу, встречаетесь с друзьями в кафе. И тут внезапно выясняется, что до ближайшего супермаркета идти полчаса,…

Почему покупка квартиры в новостройке — это не «просто подписать ДДУ» Покупка квартиры в новостройке ошибки почти всегда связаны с тем, что люди относятся к сделке как к «расширенной версии аренды»: посмотрели планировку, спросили про метро, подписали, перевели деньги. А по факту вы вкладываетесь в сложный инвестиционный продукт с юридическими, строительными и финансовыми рисками. Застройщики…

Новостройка или вторичка: как выбрать без нервов и разочарований Вопрос «что лучше новостройка или вторичка при покупке квартиры» рано или поздно встаёт почти перед каждым, кто задумывается о собственном жилье. Выглядит всё просто: новостройка — это «с нуля и под себя», вторичка — «заехал и живи». На практике же выбор часто превращается в эмоциональные качели:…

Зачем вообще разбираться в планировках, а не просто «брать, пока дают» Когда человек впервые решает купить квартиру в новостройке для сдачи в аренду или для себя, он часто смотрит только на два параметра: цена за метр и срок сдачи дома. Планировка кажется чем‑то второстепенным: «перестенки потом передвинем, ремонтом решим». На практике именно конфигурация помещений определяет,…

Почему одних «квадратов» давно уже мало В старых домах выбор был прост: метраж, этаж, планировка. Сейчас все сложнее: новые проекты продают не только стены, но и сценарий жизни. И пока одни разбираются, как современные жилые комплексы с инфраструктурой купить выгодно, другие по привычке смотрят только на цену за квадратный метр и потом удивляются шумным дворам…

Зачем вообще смотреть в сторону новостроек За последние три года интерес к новому жилью почти не проседал, даже на фоне турбулентности. По данным крупных аналитических сервисов, средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в 2022 году выросла примерно на 18–20 %, в 2023‑м рост замедлился до 8–10 %, а в 2024‑м рынок почти вышел в…

Когда человек впервые сталкивается с долевым строительством, закон 214‑ФЗ кажется чем‑то громоздким и «юридическим». На деле это ваш главный щит. Если понимать базовые принципы, можно сильно снизить риски и спокойно дойти до квартиры с ключами, а не до суда с исками. 214‑ФЗ простыми словами: в чем суть защиты дольщика 214‑ФЗ придумали, чтобы остановить хаос с…

Покупка квартиры в новостройке — это не только про стены и квадратные метры. Это про старт новой главы жизни. И да, ипотека — не враг, если понимать её механику, подводные камни и уметь сравнивать предложения ведущих банков не по рекламе, а по реальным цифрам. Как мы вообще пришли к нынешней ипотеке на новостройки Если чуть…