Рубрика: Новости недвижимости

Зачем вообще разбираться в планировке План квартиры часто выглядит как странный комикс без подписи: линии, квадратики, стрелки, цифры. Пока их смысл не ясен, любые разговоры о ремонте, перепланировке или покупке недвижимости превращаются в гадание на чертежах. Поэтому задача не просто механически выучить обозначения на плане квартиры, расшифровка должна привести к пониманию, как за сухими линиями…

Покупка новостройки — это не только выбор планировки и вида из окна, но и серьёзная проверка того, кто вообще строит дом. Ошибка здесь обходится дороже любой перепланировки, поэтому полезно иметь понятный чек-лист, который работает без «инсайдов» и знакомых в стройнадзоре. Вместо абстрактных советов разберём, как собрать факты, разоблачить красивый маркетинг и увидеть реальную картину до…

Подходы к выбору: как вообще сравнивать новостройку и «вторичку» Не только стены, но и сценарий жизни Когда люди думают, новостройка или вторичка что лучше купить, они часто сравнивают только цену за метр и год постройки. На практике важнее другой вопрос: как вы будете жить первые 3–5 лет. В новостройке есть риск оказаться в доме‑«стройплощадке», где…

Почему вопрос инфраструктуры в новостройках стал критичным именно сейчас Последние пару лет рынок жилья меняется быстрее, чем успевают обновляться рекламные баннеры застройщиков. Если раньше многие были готовы купить квартиру в новостройке без инфраструктуры ради «дешёвого квадрата», то в 2023–2025 годах запросы сильно выросли: людям нужны не только стены, но и нормальная среда — садики, школы,…

Почему первый год в новостройке — это отдельный этап жизни Жизнь в новостройке в первый год после сдачи дома редко похожа на красивые рендеры из рекламных буклетов. Вроде бы вы только что въехали в свежую квартиру, вокруг новый подъезд, чистый лифт, соседи с коробками и ремонтами — атмосфера «нового начала». Но параллельно запускается другая реальность:…

Почему молодые семьи всё чаще выбирают новостройки За последние три года спрос на новостройки для молодых семей с детьми заметно вырос. По данным Росстата и крупных девелоперов, в 2022–2024 годах доля семей с детьми среди покупателей новых квартир держалась в диапазоне 45–55%. Это логично: в новых районах больше зелени, детских площадок, нет изношенных коммуникаций, а…

Почему тема качества новостроек за 10 лет стала вопросом выживания, а не комфорта Еще десять лет назад большинство покупателей смотрели на новостройки просто как на способ «успеть вложиться в кирпич». Сейчас, в 2025 году, подход радикально сменился: люди гораздо лучше информированы, читают форумы, смотрят разборы от инженеров и юристов, сравнивают проекты по десяткам параметров. Требования…

1. С чего вообще началась мода на «зелёные» дома Если коротко, до 2000‑х слово «энергоэффективность» в жилой недвижимости почти никто не произносил. Строили типовые свечки, окна — щели, батареи — врублены на максимум, а тепло улетало в атмосферу. Перелом случился после 2008–2010 годов, когда в мире резко подорожали энергоносители, в Европе появились жёсткие нормы по…

Почему ипотека на новостройку — это отдельный мир, а не просто «кредит на квартиру» Ипотека на новостройки — это не только про «сколько процентов годовых», но и про риски застройщика, формат сделки (ДДУ, эскроу-счета), период строительства и тонкости одобрения. Именно поэтому «ипотека на новостройки условия банки» всегда чуть сложнее, чем по готовому жилью: больше участников,…

Покупка квартиры в новостройке кажется простым квестом: выбрал планировку, внёс деньги, подождал ключи. Но на практике именно здесь люди чаще всего переплачивают, ссорятся с застройщиками и выгорают эмоционально. Основная беда в том, что покупка новостройки ошибки покупателей повторяются из года в год: доверие рекламе вместо документов, спешка вместо анализа, экономия на экспертах вместо реальных гарантий….