Рубрика: Новости недвижимости

Почему реновация и КРТ взвинчивают цены — и не только Реновация Москвы и комплексное развитие территорий (КРТ) давно перестали быть чисто градостроительными историями. Это уже полноценный инвестиционный инструмент, который напрямую меняет стоимость квартир в новостройках — иногда в плюс, иногда в минус. Если коротко: рядом с программой реновации и новыми КРТ-р-ayонами зарабатывать можно. Но “просто…

Почему новостройки до сих пор работают как инвестиция Инвестировать в новостройки в 2026 году по‑прежнему имеет смысл, но уже не получается зарабатывать «на автомате», как это было 10–12 лет назад. Рынок стал сложнее: девелоперы профессиональнее, конкуренция выше, регуляторы жестче, а покупатель более требовательный. Зато стало меньше откровенно мошеннических схем, а значит, инвестирование в новостройки с…

Почему новостройка в 2026‑м — это не просто стены, а жизненный проект Покупка квартиры в новостройке сегодня — это уже не про “лишь бы было своё”, а про качество жизни на десятилетия вперёд. Умные дома, цифровые сервисы, запрос на экологичность, каршеринг во дворе, коворкинги на первом этаже — всё это стало нормой, а не бонусом….

Рынок новостроек меняется — как не потеряться и выбрать своего застройщика Российский рынок новостроек сильно трясёт: меняются правила долевого строительства, вводят эскроу-счета, уходят одни компании, появляются новые. На этом фоне фраза «как выбрать надёжного застройщика в условиях меняющегося рынка» перестаёт быть теорией и становится вопросом личной безопасности и ваших миллионов рублей. И хорошая новость в…

Как мы вообще дошли до нынешнего рынка новостроек Если коротко: рынок новостроек в регионах качает маятник от бурного роста к затяжной стагнации уже почти 15 лет. После кризиса 2014–2015 годов стройка встала, затем льготная ипотека 2020 года разогнала спрос так, что застройщики не успевали заливать фундаменты. К 2024–2025 годам ситуация изменилась: ипотека подорожала, а население…

Экологичные и «умные» новостройки: где технология, а где маркетинг Пару лет назад «умный дом» и «зелёные» сертификаты казались чем‑то из будущего. Сейчас заходит человек в отдел продаж — и почти в каждом проекте ему рассказывают про приложения, датчики, энергоэффективный фасад и какие‑то фильтры воздуха «как в операционной». Возникает логичный вопрос: стоит ли реально переплачивать за…

Как мы вообще дошли до нынешних обзоров ЖК: короткий исторический экскурс Если сейчас в 2026 году вы спокойно гуглите обзор популярных жилых комплексов россии с ценами, то важно понимать, что еще 15–20 лет назад все выглядело куда хаотичнее. В нулевых рынок только учился жить без тотальной доминации панелек и ведомственных домов, застройщики экспериментировали с форматами,…

В чем суть спора: апартаменты против квартир в новостройке Когда люди впервые задумываются о недвижимости как о способе приумножить капитал, почти сразу возникает вопрос: инвестиции в апартаменты или квартиру что выгоднее при текущих ценах и ставках? На словах оба варианта звучат похоже: дом только строится, заходим на раннем этапе, ждем роста цены и затем либо…

Зачем вообще разбираться в господдержке и ценах Если коротко: любые государственные программы поддержки немедленно отражаются на ценах в новостройках. Спрос подталкивают наверх — застройщики поднимают ценник, льготы сворачивают — рынок остывает. Но это не лотерея, а достаточно предсказуемая реакция, если понимать логику. Поэтому новости недвижимости 2026 государственные программы поддержки нужно читать не просто «для интереса»,…

В чем вообще разница между апартаментами и квартирой Когда люди задаются вопросом «апартаменты или квартира что лучше для проживания», очень часто они сравнивают не вполне сопоставимые вещи. Квартира — это классическое жилье по Жилищному кодексу, где вы официально «живете». Апартаменты — это формально нежилой фонд, обычно сдаются как помещения для временного пребывания, но фактически в…