Рубрика: News
-
Как застройщики экономят на отделке и инфраструктуре: что проверить перед покупкой
Почему экономия застройщика — это ваша проблема, а не его Большинство покупателей искренне верят: если дом новый, стены ровные и на картинке всё красиво, значит, можно расслабиться. А застройщик тем временем зарабатывает на мелочах, которые для вас превращаются в крупные расходы уже после заселения. Экономия идёт по двум основным фронтам: отделка внутри квартир и инфраструктура…
-
Стоимость квартиры в новостройке: как меняется от котлована до сдачи дома
Покупка жилья в строящемся доме уже давно не экзотика, но в 2025 году эта тема снова на пике: ставки по ипотеке прыгают, застройщики конкурируют акциями, а покупатели пытаются понять, как меняется цена квартиры в новостройке на этапах строительства и где именно прячется выгода. Разберёмся по шагам, от котлована до выдачи ключей, без страшных терминов, но…
-
Как новые законы и инициативы государства изменят рынок новостроек
Рынок новостроек 2025: что меняется Ключевые тренды законодательства Если коротко, новые законы о новостройках 2025 купить квартиру не сделают “невозможной”, но привычные схемы точно поломают. Государство последовательно дожимает рынок: обязательные эскроу‑счета стали нормой, повышаются требования к капиталу застройщика, усиливается контроль за качеством проектов планировки и инженерии. Параллельно обсуждаются точечные поправки к градостроительному кодексу: ограничение точечной…
-
Ипотека на новостройку в 2025 году: программы, субсидии и подводные камни
Что вообще происходит с ипотекой на новостройку в 2025 году Рынок сильно изменился: выросла ключевая ставка, застройщики начали агрессивно субсидировать «витринные» программы, а банки перераспределили риски. В итоге ипотека на новостройку 2025 условия выглядит как сложный конструктор: одна и та же квартира может «стоить» вам и 8% годовых, и реальных 15–17%, если посчитать переплату и…
-
Рынок новостроек в России за последние 2 года: ключевые тренды и прогноз
Рынок новостроек за два года: что с ним стало и почему это важно именно сейчас За 2023–2025 годы рынок новостроек в России реально перевернулся. Ставки по ипотеке скакнули, льготные программы несколько раз перезапускали, застройщики перестали демпинговать и начали бороться за покупателя не только ценой, но и «начинкой» проектов. Если коротко: дешёвых массовых новостроек почти не…
-
Как проверить юридическую чистоту новостройки до покупки: пошаговая инструкция
Почему юридическая проверка новостройки — не формальность, а необходимость Покупка квартиры в строящемся доме давно перестала быть только про «выбрать планировку и цвет кухни». Сейчас проверка юридической чистоты новостройки перед покупкой по факту стала отдельным мини-проектом: с анализом застройщика, документов, схемы финансирования и рисков. По данным разных консалтинговых компаний, до 15–20 % сделок в новостройках…
-
Скрытые расходы при покупке квартиры в новостройке на ремонт инфраструктуру мебель
Почему стоимость квартиры в новостройке почти никогда не ограничивается ценой в договоре Когда люди обсуждают покупку квартиры в новостройке, скрытые расходы редко озвучиваются риелтором или застройщиком. На встречах звучат красивый метр, рассрочка, вид из окна, но почти никогда — итоговый бюджет «под жизнь». На практике реальная стоимость может вырасти на 30–60 % за счёт ремонта,…