Рубрика: News

Почему о долевом строительстве снова говорят в новостях Если вам кажется, что тема долёвки всплывает в новостях законодательства чуть ли не каждый квартал — вы не ошибаетесь. К 2026 году рынок сильно отличается от того, что было всего несколько лет назад: массовый переход на эскроу‑счета, ужесточение требований к застройщикам, цифровые реестры. На этом фоне долевое…

С чего вообще начать ремонт в новостройке в 2026 году Вы получили ключи от новостройки, посмотрели на серые стены и бетонный пол — и в голове только один вопрос: «Когда уже можно начинать ремонт, чтобы потом не переделывать?». В 2026 году подход стал более прагматичным и технологичным: уже недостаточно «поклеить обои и положить ламинат». Сейчас…

Почему к ипотеке на новостройку нужно подходить как к проекту, а не как к покупке товара Когда люди говорят «беру ипотеку на новостройку», часто это звучит так, будто они выбирают холодильник: посмотрел рекламу, спросил у знакомых, подписал договор. В реальности каждая программа — это набор взаимосвязанных параметров: ставка, первоначальный взнос, требования к доходу, аккредитация застройщика,…

Почему реновация и КРТ напрямую бьют по ценнику на квартиры Прежде чем смотреть на проценты и графики, важно понять механику. Реновация и комплексное развитие территорий — это не просто «новые дома вместо старых», а глубокая перезагрузка урбанистической среды. Меняется плотность застройки, транспортная доступность, социальная инфраструктура, а вместе с этим — восприятие района рынком. За последние…

От «бетонного бума» к осторожному выбору: что произошло с новостройками в 2024 Если вспоминать рынок новостроек хотя бы с 2018–2019 годов, то картинка простая: ставки по ипотеке низкие, застройщики штампуют проекты, люди хватают квартиры на котловане, особо не вникая в детали. Потом пришли пандемия, льготная ипотека, всплеск спроса, рост себестоимости и, как итог, цены улетели….

Зачем вообще заморачиваться: риски и выгоды ДДУ Покупка квартиры в новостройке по ДДУ выглядит привлекательно: цена ниже, планировки свежие, дом новый, соседи примерно одного уровня достатка. Но за красивой рекламой застройщика прячутся и риски: задержки сроков, банкротство, странные допсоглашения, навязанные услуги. Чтобы купить квартиру в новостройке по ДДУ без нервов, нужно относиться к сделке как…

Как вообще сравнивать новостройки у метро и за городом Когда человек впервые задумывается, что выгоднее купить квартиру у метро или за городом, в ход идут стереотипы: «метро — всегда ликвидно», «за городом — тишина и экология». На практике картина сложнее: нужно смотреть не только на локацию, но и на формат комплекса, инфраструктуру, транспорт будущего и…

Почему планирование ремонта в новостройке решает половину задач Первые годы жизни дома — самый турбулентный период для конструкции. По данным Росреестра и крупных девелоперов, около 70–75 % владельцев начинают ремонт в новостройке в первые 6 месяцев после получения ключей, и примерно треть потом сталкивается с трещинами по швам и перекосами из‑за усадки. За последние 3…

Инфраструктура вокруг новостроек: почему уже нельзя смотреть только на квадратные метры Когда-то выбирать жильё было проще: метраж, этаж, цена — и поехали. Сейчас такой подход быстро приводит к разочарованию. Вокруг дома может не быть ни дороги, ни детского сада, ни нормальной остановки, зато реклама обещала «райский уголок». Поэтому многие стали искать новостройки с развитой инфраструктурой…